404 - Not Found

Corum XL : une SCPI de rendement pour diversifier votre épargne

Free Skyscrapers Buildings illustration and picture
Et si vous investissiez dans une SCPI reposant sur de l’immobilier à l’international pour diversifier votre épargne ? Vous trouverez le fameux produit pierre-papier Corum XL sur le marché, celui-ci ayant été lancé en 2017 et positionné parmi les SCPI de rendement à performances élevées. Rappelons que les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont gérées par des (le fameux produit pierre-papier Corum XL sur le marché, celui-ci ayant été lancé en 2017 et positionné parmi les SCPI de rendement à performances élevées.

Rappelons que les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) sont gérées par des exploitants qui se chargent de l’intégralité des acquisitions immobilières et de leur mise en location. Quant à l’investisseur qui souhaite intégrer ce placement dans son patrimoine, il souscrira à des parts qui rapporteront alors des dividendes, calculés en fonction du montant de l’investissement.

Corum XL est accessible pour une souscription aussi bien en direct auprès de l’exploitant ou des intermédiaires agréés, que par l’intermédiaire d’une assurance-vie via Corum l’Épargne.

 

De quelle diversification parle-t-on ?

Corum XL vous fait avant tout profiter d’une diversification géographique, ses immeubles étant localisés dans plusieurs pays étrangers, en zone euro et au-delà de ses frontières. Son patrimoine se développe aujourd’hui non seulement en Europe, mais aussi en outre-Atlantique) [...]

Espérance de vie et ouverture d’un Plan d’épargne retraite

Piggy Bank, Save Up, Piggy, Economical
l’ouverture de votre PER.

Jusqu’à 55 ans, vous pouvez éventuellement vous autoriser encore certains risques en ce qui concerne le choix de vos supports sur lesquels votre argent est réinvesti. Cela afin de profiter du dynamisme de ces supports, en termes de rendement, pour faire évoluer plus rapidement votre capital.

Dans ce cas, vous opterez pour la gestion libre, c’est-à-dire que vous décidez vous-même de vos arbitrages, au lieu de le confier à l’assureur par le biais de la gestion pilotée. Notons que la gestion pilotée à horizon a pour principe de limiter progressivement les risques et par conséquent, les rendements, en fonction de votre âge.

Au-delà de 55 ans, il est réellement prudent de diluer ces risques et donc d’opter pour des supports sécurisés. Or, ces derniers ne génèrent que peu de rendement (entre 1% à 2.2% maximum), ce qui va stagner la progression de votre épargne.

 

Ouverture d’un PER à la veille du départ à la retraite

Certains se posent la question s’il est possible d’ouvrir un PER à seulement la veille de la retraite, voire en plein dans la retraite. Tout d’abord, cela n’est pas impossible, mais peu d’assureurs voudront accorder cette option. Les épargnants seniors qui en trouveront peut-être du profit sont ceux disposant de revenus complémentaires très confortables et souhaitant défiscaliser (sachant que les primes versées sont déduites de l’impôt sur le revenu). Il s’agit aussi de ceux à espérance de vieSaviez-vous qu’il n’y a pas d’âge limite pour souscrire à un PER, le Plan d’épargne retraite ? Vous avez en effet la possibilité d’en ouvrir un, à n’importe quel âge et à n'importe quelle étape de votre vie. Toujours est-il que ce placement financier est destiné à compléter vos revenus à la retraite, et qu’il vaut mieux y souscrire lorsque cette échéance [...]

Les forces et les faiblesses de votre patrimoine: comment les analyser avec l'audit patrimonial

Le patrimoine est l'ensemble de vos biens, qu'ils soient matériels ou immatériels. Il est important de le gérer efficacement pour garantir votre sécurité financière et celle de votre famille. L'audit patrimonial est un outil précieux qui permet d'examiner en détail les forces et les faiblesses de votre patrimoine. Comprendre l'importance de l'audit patrimonial Le but principal de l'audit patrimonial est [...]

Pierre-papier : êtes-vous un investisseur novice ou aguerri et quels placements sont faits pour vous ?

les fondamentaux de la pierre-papier. Ce placement est une part de société qui est émise par un spécialiste de l’exploitation immobilière qui se charge de la mise en location d’un parc d’immeubles pour générer des loyers. Afin de constituer ce parc, il émet plusieurs parts qui seront souscrites par le grand public, comme dans le cas d’un financement participatifLa pierre-papier est une autre manière d’investir dans l’immobilier, malin. Vous échappez à un coût financier lourd d’une part, et vous vous délestez de l’intégralité de la gestion locative, de même que de l’acquisition immobilière d’autre part. Qu’est-ce que la pierre-papier, et quel placement est fait pour vous en fonction de votre profil – novice ou aguerri ?   La pierre-papier : [...]

L'acheteur immobilier en une formation

Les acheteurs d'immobilier ont toujours été un partenaire essentiel dans le secteur de l'immobilier. L'acheteur immobilier est capable d'identifier la bonne propriété pour ses clients et de négocier les meilleures conditions pour eux. Mais à mesure que le marché immobilier change, les acheteurs doivent aussi évoluer pour s'assurer qu'ils restent à jour avec les meilleures pratiques et technologie du (formation acheteur immobilier) [...]

Gestion passive et gestion active dans un investissement SCPI

Free Secretary Used photo and picture
la constitution du patrimoine de la SCPI, que ce soit sur le territoire local ou au-delà des frontières.

Rappel sur la constitution du patrimoine de la SCPI

La SCPI génère des dividendes grâce à son exploitation immobilière. Celle-ci est prise en main par la société de gestion qui organise son réseau “d’operating partners”, ces derniers étant tissés dans les zones locales de même qu’à l’étranger. Leurs missions : intégrer pleinement le processus de recherches, de présélection suivant les fondamentaux prédéfinis par la société de gestion, d’identifier les profils pour chaque typologie d’immeubles et de locataires. Cela en vue de faciliter la sélection finale par la société de gestion qui demeure avant tout aux commandes et qui valide la composition dudit patrimoine. Ce sont ces operating partners qui sont en connaissance des différentes conjonctures sur chaque territoire dont ils ont la charge, de même que l’état du marché et les risques qui y sont liés.

Pour rappel, le parc immobilier se compose à la fois d’immeubles neufs et anciens à rénover, de biens à différentes vocations (générer des dividendes et du rendement, produire de la plus-valueAux commandes des SCPI : des spécialistes en gestion de portefeuille ou en asset management, communément appelés sociétés de gestion. Les sociétés civiles de placement immobilier fonctionnent en effet par la conjugaison de multiples fondamentaux en vue de générer du rendement et des dividendes aux souscripteurs de parts. Ces exploitants adoptent à la fois ce que l’on appelle la gestion passive et la gestion active [...]

Investir en Pinel : les erreurs à éviter pour maximiser vos gains

Woman, White, Headshot, Blonde, Female
rentabiliser votre investissement Pinel, sachez avant tout que votre réduction d’impôt doit avoir été bien calculée et ce, en tenant compte de vos réels besoins en défiscalisation. Si vous n’avez pas d’impôt à payer, ou si vous n’êtes redevable que d’un faible montant d’IR, il vaut mieux investir dans de l’immobilier classique pour lequel vous aurez la liberté de choisir vous-même l’emplacement et de fixer le montant des loyers.

Le bien Pinel rapporte aussi des revenus locatifs qui sont des revenus fonciers assujettis à l’impôt sur le revenu. Attention donc à bien anticiper ce que vous devez à l’administration fiscale, en ce qui concerne ces revenus fonciers. En clair, la réduction d’impôt doit être plus intéressante que l’imposition en contrepartie.

Pour investir sans vous tromper, il est toujours préférable de faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine ou un conseiller financier qui analysera en profondeur votre situation fiscale et financière afin de faire ressortir une stratégie parfaitement personnalisée.

Parmi les autres points faibles se rapportant à l’investissement Pinel : le coût à l’acquisition. Celui-ci se révèle plus ou moins important du fait que vous achetez en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement)Vous disposez de plusieurs solutions pour investir dans l’immobilier, et le dispositif Pinel fait partie de ceux qui vous apportent un plus : la réduction de votre impôt sur le revenu. En effet, en fonction du montant de votre investissement, vous défiscalisez 10.5%, 15% ou 17.5% en optant pour la période d’engagement de 6 ans, 9 ans ou 12 ans. Vous avez aussi la possibilité de souscrire au Pinel Plus ou Super Pinel qui vous donne accès [...]

Les services bancaires offshore au Liechtenstein : la clé de la confidentialité financière

Le Liechtenstein, petit état européen, est devenu au fil des années une destination privilégiée pour ceux qui cherchent à protéger leur patrimoine grâce à un système bancaire offshore robuste. En effet, offrant une grande confidentialité financière, les services bancaires offshore au Liechtenstein sont un moyen efficace pour conserver son patrimoine dans un environnement sûr et stable. Pourquoi choisir le Liechtenstein pour les services bancaires offshore ? Le Liechtenstein est (liechtenstein offshore) [...]

En ligne, une agence immobilière vous conseille

Lorsque vient le moment de vendre votre maison, vous avez plusieurs options. Vous pouvez la confier à un agent immobilier, mettre un panneau "À vendre" dans votre jardin ou essayer de la vendre vous-même en ligne. Chacune de ces méthodes a ses avantages et ses inconvénients, mais aujourd'hui, nous allons nous concentrer sur la vente en ligne de votre maison. Dans cet article de blog, nous discuterons des avantages de la vente en ligne de votre (agence immobiliere en ligne) [...]

Les façons d’emprunter pour investir

Il est possible d’augmenter vos rendements potentiels en empruntant pour acheter des placements. Nous appelons cela, l’effet de levier. Tant que votre investissement augmente à un taux supérieur à vos coûts d’emprunt, vous pouvez gagner de l’argent. Mais s’endetter comporte plus de risques que de payer un investissement en espèces.  L’obtention d’un prêt ou d’une marge de crédit Vous pourrez (banque-mondiale.com) [...]
pd-trade.eu